КРЕДИТ ЯК ІНСТРУМЕНТ ФІНАНСУВАННЯ ДІЯЛЬНОСТІ В ЖИТЛОВОМУ БУДІВНИЦТВІ
Ключові слова:
кредитне фінансування, житлове будівництво, іпотека, проектне фінансування, доступність житла, банки, економічна активністьАнотація
У статті досліджено роль кредитного фінансування у житловому будівництві, його вплив на економічну активність та доступність житла для населення. Визначено ключові особливості використання кредитів забудовниками і кінцевими споживачами, розглянуто переваги і виклики іпотечного кредитування та проектного фінансування. Окрему увагу приділено ролі банків як ключових інституцій, які стимулюють розвиток будівельної галузі через інноваційні фінансові продукти. Запропоновано рекомендації щодо вдосконалення умов кредитного фінансування для підвищення доступності житла та стабільності ринку нерухомості.
The article examines the role of credit financing in housing construction, its impact on economic activity and housing affordability for the population. The key features of the use of loans by developers and end consumers are identified, the advantages and challenges of mortgage lending and project financing are considered. Special attention is paid to the role of banks as key institutions that stimulate the development of the construction industry through innovative financial products. Recommendations are proposed to improve the conditions of credit financing to increase housing affordability and the stability of the real estate market.
